1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市西淀川区
50.8万円/㎡
前年比+29.8%
キングマンション姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島四丁目
/ 姫島駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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10階 / 60.31㎡の場合
相場
2,463万円
40.8万円/㎡
1,650
2,192
2,734
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,463万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,734万円
36.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
キングマンション姫島
2,399万円（39.8万円/㎡）/ 10階 / 60.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 39.8万円 | 10階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 2,299万円 | 38.1万円 | 10階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 1,980万円 | 32.8万円 | 11階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,599万円 | 43.1万円 | 10階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,100万円 | 34.8万円 | 11階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,280万円 | 37.8万円 | 11階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,180万円 | 36.1万円 | 11階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | キングマンション姫島 大阪市西淀川区姫島四丁目 | 姫島駅5分 | 2,399万円 | 39.8万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンラフレ出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 2,298万円 | 31.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/11 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,280万円 | 39.2万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/23 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/07 | レックスシティ歌島公園 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅12分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/07 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | キングマンション姫島V 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,890万円 | 43.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市西淀川区では29.8%上昇しています。
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