1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市西淀川区
39.3万円/㎡
前年比-11.1%
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キングマンション姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島四丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 62.04㎡の場合
相場
2,263万円
36.5万円/㎡
1,323
1,950
2,577
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,577万円
31.4万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月4日
キングマンション姫島
1,800万円（29.0万円/㎡）/ 7階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,800万円 | 29.0万円 | 7階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,299万円 | 38.1万円 | 10階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 39.8万円 | 10階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 1,980万円 | 32.8万円 | 11階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,599万円 | 43.1万円 | 10階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,100万円 | 34.8万円 | 11階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,280万円 | 37.8万円 | 11階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,180万円 | 36.1万円 | 11階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | キングマンション姫島 大阪市西淀川区姫島四丁目 | 姫島駅5分 | 1,800万円 | 29.0万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | サンラフレ出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 2,148万円 | 29.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/26 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/18 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.04㎡ | 3LD | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/19 | ライオンズマンション野里 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅8分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/23 | ディオフェルティ塚本 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 2,090万円 | 34.5万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/09 | クラウンハイム塚本 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅6分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.31㎡ | 2LDK+ | 6階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | リーガル塚本7 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/15 | シーズ塚本南 大阪市西淀川区花川一丁目 | 塚本駅9分 | 1,350万円 | 26.8万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1995年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市西淀川区では11.1%下落しています。
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